Έγκριση δόμησης για προσθήκη σε υπάρχον κτήριο που ένα τμήμα του δώματος δηλώθηκε για τακτοποίηση κι άλλο για έκδοση οικ. άδειας

[ΣΩΤΗΡΗΣ]

Πως θα κάνεις προσθήκη τώρα εάν δεν έχεις περίσσευμα Σ.Δ.

Από τα λεγόμενα συμπεραίνω ότι έχεις κάποιο περίσσευμα Σ.Δ. είτε λόγω κλιμακοστασίων (Ν.Ο.Κ αρθρο 11 παρ. 6. δ) είτε επειδή δεν είχε εξαντληθεί εξ αρχής. Αλλά παρόλα αυτά τώρα εγώ νομίζω ότι πρέπει να νομιμοποιήσεις όλα τα αυθαίρετα Το δώμα, και τα άλλα καιαν μένουν μ2 τότε κάνεις προσθήκη κατΆ επέκταση βΆ ορόφου.
όσο αφορά στο τι υπολογίζεις συμφωνω με τον Χάρη. Ολα όχι μόνο την επιφάνεια της προσθήκης.

[ALIKI]

Εχω ενα οικοπεδο με δύο στατικά ανεξαρτητα κτίρια κατοικίας (διαφορετικες οριζοντιες ιδιοκτησιες)με ισογειο, α , β όροφο και δώμα.(το ένα κτίριο εχει και ενα μικρο υπόγειο)
Καθενα από τα κτίρια εχει κοινόχρηστη εσωτερικη σκαλα που εξυπηρετει τους αντιστοιχους οροφους.(Καθε όροφος ανήκει σε άλλον ιδιοκτήτη,)
Το διαγραμμα κάλυψης και όλοι οι υπολογισμοί γίνονται σαν να είναι ένα κτίριο(κάλυψη,δόμηση,φύτευση.......)
Εχω υπόλοιπο σ.δ 3μ2.,τα αυθαιρετα τα δήλωσα με τον Ν4014/11-
Μπορω να αφαιρέσω τα τετραγωνικά των κλιμακοστασίων;;;Και των δύο κτιρίων;;;
Τι εννοω:
Κάθε κτιριο εχει κοινοχρηστο κλιμακοστασιο-----αρα <25μ2 ανα οροφο και τον δυο κτιριων αφαιρουνται απο τη συνολικη δομηση;
ή 25+25
και μεχρι 40μ2 από τα ισόγεια;;;;ή 40+40
Τα έχω μπλέξει..... Βοήθεια